近些年来，有留学背景的海归们越来越多，也使得留学背景在求职过程中的优势被大幅削弱。但是选择到澳洲留学，只要本科以上，包含本科，在澳学制满2年，即可在毕业后自动获得2-4年的工作签证，也就是说留学生可拥有海外企业的行业工作经验，相信这对于留学生归国求职能取得事半功倍的效果。来澳洲留学势必要涉及到住宿的问题，不少学子选择自己租房，那么有些事项就需要留学生们注意了。

澳洲留学租房注意事项须知一、在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。在查看房屋是一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情况纪录表，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，然后签上姓名，在7天内还给房地产经纪人。如果没有这份表格，那么自己将住房的情况，内部设备等详细列表，检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。需要特别提出的是，看房时，可以和房住对房价讨价还价的，此外一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用，例如有些房租包括水电费，有的房子则须额外付水电费。

澳洲留学租房注意事项须知二、查看租房后，如果你看中了，房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金(Deposit)，定金的数额相当于两周房钱。当租约(Lease)准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款，一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白，可以请他人帮你解释一下，如果对租约不满意，可以请他们修改。一旦签名，你就受这些条款的约束。

澳洲留学租房注意事项须知三、在签署租约时，必须一次付清全部规定的费用，即：1押金(Bond);2租约费(LeaseFee)是付给经纪人或律师的;3印花税(StampDuty)是政府征收的税款;4预付租金。租金收据必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。

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