广告是让更多人了解产品的直径，虽然效果好，但广告的设计也是有很多规矩的。近日，国家工商总局近日公布的《房地产广告发布规定》(下称《规定》)，将从今年2月1日起开始施行。诸如“距离火车站仅20分钟”“已与某省级重点中学签约，买房可上名校”“回报率高达50%”等房地产广告表述将被视为违规。
国家工商总局公布《房地产广告发布规定》
随着新《规定》的施行，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》会被废止。此外，去年7月，国家工商总局就《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》 向社会公开征求意见，去年9月1日起，新《广告法》正式实施，房地产广告新规不断加码。
近几年，国家对广告的监管越来越严，其中，房产广告更甚。是否未来的广告会越来越没有意思?连日来，多位专家学者在接受记者采访时表示，由于靠炒作“学区房”等模式难以为继，未来广告人将更加注重打造品牌意识，广告设计将更凸显创意，创作出具有特色的房地产广告将成为趋势。
《规定》中指出，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。针对部分房企广告大力宣传的“买房可上名校”等广告语，《规定》提出，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
《规定》提到，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。在房地产广告中，不得含有升值或者投资回报的承诺;不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。
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