三、案例分析题

(一)

某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。

81.该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()万元。

A-6835

B-6889

C-6975

D-7008

82.该物业净现值的期望值为()万元。

A6891

B6905

C6986

D7085

83.该物业在运行期间第一年的生产负荷率为()

A38%

B42%

C45%

D50%

84.关于该项目盈亏平衡分析的说法，正确的为()

A产量的盈亏平衡点高，所以项目承受的风险小

B若产品销售价格增加，会使盈亏平衡点降低

C若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点降低

D若固定成本增加，会使盈亏平衡点上升

(二)

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。

年份200620072008200920102011

承包额(万元)236002586021800289003100034600

85.采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承包额为()

A27627

B28656

C36878

D39328

86.依据2008年至2011年数据，且权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4，采用加权移动平均法预测2012年该建筑工程公司的承包额为()万元。

A31000

B31100

C31200

D31300

87.采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建筑工程公司的承包额为()万元

A30500

B30894

C31100

D31500

88.除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为()

A灰色预测方法

B专家调查法

C德尔菲法

D模糊预测方法

(三)某建筑工程公司，在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件。

(1)该建筑工程公司中标某建筑工程，中标后签订的施工合同，在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理，严重损害了建筑工程公司的合法权益。

(2)事件(1)发生后，经建筑工程公司据理力争，改签了双方都可以接受的施工合同。施工过程中，建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约，稍后又发出了一份取消这个要约的通知。

(3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约，由于外界原因，木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时，已经超过了要约中确定的期限。

(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约，并要求石材厂在2010年6月12日之前答复，但是，石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。

89.事件(1)中，所签订的损害建筑工程公司合法权益的合同，违反了合同法原则中的()

A平等原则

B公平原则

C诚实信用原则

D自愿原则

90.事件(2)中，如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达，则该行为属于()

A要约撤回

B要约撤销

C承诺撤回

D承诺撤销