单项选择题

1、住宅小区人为环境的管理主要靠( )来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。

A.经常性监督检查

B.业主委员会的督促

C.广大业主的自觉性

D.签订公约或管理制度

2、在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

A.前期物业管理服务协议书

B.前期物业委托管理合同

C.临时物业委托管理合同

D.永久性合作协议

3、业主全面有效行使对物业的管理权是在( )以后。

A.第一个业主入住一年

B.全部业主入住

C.成立业主委员会

D.接管验收

4、住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由( )编制。

A.物业管理公司

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产行政管理部门

5、住宅小区物业管理形式是( )。

A.行政性管理

B.监督式管理

C.协商式管理

D.文件化管理

6、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到( )以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.20%

B.30%

C.50%

D.80%

7、物业管理区域内公有住宅出售额达到( )以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

8、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用( )，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.满一年

B.满两年

C.一年以内

D.两年以内

9、业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，( )至少召开一次。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

10、业主委员会的成立须经( )依法核准登记后，取得社会团体法人资格。

A.房地产行政管理部门

B.公安部门

C.政府建设行政单位

D.政府社团登记部门

答案：1.D 2.A 3.C 4.A 5.D6.C 7.A 8.B 9.B 10.D

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