现在大多数购房者都是通过中介来完成购房交易的，据统计，我国目前有6万多家房地产中介机构，而这些机构对促进房地产交易发挥了积极作用。但是，总有一些不良房地产中介机构，通过各种方式谋取不正当利益，扰乱市场秩序，坑骗消费者权益。那么，像这些“黑中介”都会采取哪些手段呢?下面让我们一起来了解一下：
手段一：赚钱差价
很多不良中介与其他同行进行串通、鼓吹，甚至捏造国家政策调控等，控制房源压价收购，影响买卖双方交易意向，制造“卖方市场”、伪造“竞买竞卖”假象，骗取双方低卖高买，骗取交易差价。也有些中介惯于制造房价飙升的舆论，向公众大吹“涨风”，引起买方恐慌，卖房疯狂，加速资金投放，拉高出售价格，加剧房价非理性上涨的压力。
手段二：乱收中介费
“黑中介”扰乱这房地产市场秩序，甚至有些“黑中介”乱收费用，令很多人吐槽“买不起房子!”。据了解，现在的房产中介费行业惯例一般以不超过成交3%的幅度收取，暂无明确的法律规定。中介自由收取的空间大，消费者心里没底，甚至被中介利用欺瞒手段双边重复收费。
手段三：骗取定金
中介利用“诚意金”、“意向金”等名义，规避“定金”的法律约束。企图预先把部分佣金收入囊入，避免交易过程中受双方反悔、串通、被同行抢客等不利因素影响导致交易中止。
手段四：合同条款剥夺权利
中介利用合同条款的含糊、霸王条款，强加买卖双方履约和违约责任、回避自身违约责任、预设暗收费陷阱等，比如预设交易失败没收定金的霸王条款。
手段五：以次充好
为了将中下等的房源以高价出售，很多中介往往会先把不好卖的滞销房源推荐给客户，把优质的房源说成是品质较低的房源，混淆购房者的视听。
手段六：发布虚假房源，伪造资质
有些中介肆意散布失实的房屋信息，在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。也有些中介编织虚假材料，帮助并不具备资格的炒房者，在实施限购政策的城市买房，造成投机资本入市，增加调控难度。
稳房价，重在稳预期，而稳预期的关键，在于规范市场交易行为。因此，对不良中介的种种乱象，必须加大日常监督检查力度，采用巡回检查、合同抽查、受理投诉等方式，约束中介行为;更要建立从业人员的信用档案制度，将不良中介及员工纳入其中，形成黑名单。只有严管重罚，才能规范中介服务，肃清楼市乱象。
