随着国内外建筑市场的茁壮成长，建筑企业资质升级成为行业发展必不可少的趋势潮流，建筑企业林林总总，鱼目混珠，为了能够成功升级本企业的资质可以说是费心尽力，但是，在这个过程中如果忽略了以下四点，那么，失败将是必然。那么当前建造师在建筑企业资质升级需要注意的四点是什么?
1.具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗?主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过 5 项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
2.具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
3.劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?不可以。
4.有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员?可以包含超过60周岁的离退休人员吗?是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
业绩方面主要会出现代表工程业绩不达标和超越资质承揽工程两个问题，还有企业的业绩要及时去建设主管部门备案，不要因为业绩没有备案而导致业绩无效影响资质升级，影响工程的承揽。人员要按照新资质等级标准配备，建筑企业人员配备方面主要有技术工人，现场管理人员，注册建造师，项目负责人等证书，同时要注意社保证明。
只有过硬的施工能力和健全的施工资质，我们的建筑企业才能在国内外建筑市场站稳脚跟，不管是哪一类企业，在资质升级的过程中一定要搞清基本流程和专业知识，这样才能使企业在竞争激励的社会中立于不败之地。
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