2014年物业管理师的考试在9月6、7日开始，它的考试科目分为四科，考前两个月是比较好的复习时间，对于基础比较弱的考生，找到一个合适自己的复习方法很重要，而看书和做题相结合的方法比较适用这类考生。所以唯学网小编整理了物业管理师管理实务选择题精选，供考生参考。

一、单项选择题

1.( )是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理的咨询活动。

A.前期管理 B.早期介入

C.物业管理咨询 D.项目的可行性研究

2.下列哪个阶段不属于早期介入阶段：( )

A.规划设计阶段 B.建设阶段

C.销售阶段 D.物业承接查验阶段

3.下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是：( )

A.根据规划和配套确定设施设备的型号

B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

C.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准

D.设计与客户目标相一致的物业管理方案

4.物业管理企业参与( )，主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。

A.竣工验收 B.公共设施设备验收

C.前期物业管理 D.日常物业管理

5.早期介入服务的对象是( )，并根据双方约定支付早期介入服务费用。

A.施工单位 B.建设单位

C.业主大会 D.业主委员会

6.下列不属于物业管理项目前期运作内容的是( )

A.管理资源的完善与优化

B.管理制度和服务规范的完善

C.拟订维修资金年度使用计划

D.确定物业管理单项服务的分包

7.前期管理阶段的经营收支一般呈现( )状态。

A.收入多、支出多、收支平衡和盈利

B.收入少、支出多、收支不平衡和亏损

C.收入多、支出少、收支不平衡和盈利

D.收入少、支出少、收支平衡和盈利