唯学网小编提醒：房地产策划师现在在未来属于国家职业，是行业的准入职业。按照人社部国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员都应该经过专业职业培训、获得全国统一颁发的“房地产策划师”国家职业资格证书后方可从事相应房地产策划工作。
1. 职业概况
1.1职业名称
房地产策划师
1.2职业定义
从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
1.3职业等级
本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员(国家职业资格四级)、助理房地产策划师(国家职业资格三级)、房地产策划师(国家职业资格二级)、高级房地产策划师(国家职业资格以及)。
1.4职业环境
室内、外、常温。
1.5职业能力特征
具有较强的学习能力和文字表达、观察、分析判断、人际沟通、协调合作、信息处理、计算能力
1.6基本文化程度
高中毕业(或同等学历)。
1.7培训要求
1.7.1培训期限
全日制职业学校教育，根据其培养目标和教学计划确定。晋级培训期限：房地产策划员不少于180标准学时;助理房地产策划师不少于160标准学时;房地产策划师不少于140标准学时;高级房地产策划师不少于120标准学时。
1.7.2培训教师
培训房地产策划员的教师应具有本职业房地产策划师级及以上职业资格证书或相关专业中级及以上专业技术职务任职资格;培训助理房地产策划师的教师应具有本职业房地产策划师及以上职业资格证书或相关专业高级专业技术职务任职资格;培训房地产策划师的教师应具有本职业高级房地产策划师资格证书或相关专业高级专业技术职务任职资格;培训高级房地产策划师的教师应具有本职业高级房地产策划师职业资格证书后2年以上或先相关专业高级专业技术职务任职资格。
1.7.3培训场地设备
具有满足教学需要的标准教室
1.8鉴定要求
1.8.1适用对象
从事或准备从事本职业的人员
1.8.2申报条件
——房地产策划员(具备以下条件之一者)
(1) 连续从事本职业工作1年以上
(2) 具有中等职业学校本专业(职业)或相关专业*毕业证书。
(3) 经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
* 本标准中相关专业是指：建筑学、土木工程、城市规划、建筑环境与设备工程、投资学、市场营销、工商管理、广告学、房地产经营管理、物业管理。
——助理房地产策划师(具备以下条件之一者)
(1) 连续从事本职业工作6年以上
(2) 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书
(3) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上
(4) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
(5) 具有本传业或相关专业大学专科及以上学历证书。
(6) 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上
(7) 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
——房地产策划师(具备以下条件之一者)
(1) 连续从事本职业工作13年以上
(2) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
(3) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
(5) 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
(6) 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
(7) 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
——高级房地产策划师(具备以下条件之一者)
(1) 连续从事本职业工作19年以上。
(2) 取得本职房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
(3) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。
(5) 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。
1.8.3鉴定方式
分理论知识考试和专业能力考核。理论知识考试采用闭卷方式或上机考试的方式。专业能力考核采用闭卷笔试或上机考试的方式。理论知识考试和专业能力考试均实行百分制，成绩皆达60分及以上者为合格。房地产策划师和高级房地产策划师还须进行综合评审。
1.8.4考评人员与考生配比
理论知识考试考评人员与考生配比为1:20，每个标准教室不少于2名考评员;专业能力考核考评员与考生配比为1:5且不少于3名考评员。综合评审委员不少于5名。
1.8.5鉴定时间
理论知识考试时间不少于90min;专业能力考核时间不少于120min;综合评审时间不少于30min。
1.8.6鉴定场所设备
理论知识考试在标准教室进行。专业能力考核在标准教室或具备计算机及网络设备的教室进行。
2.基本要求
2.1职业道德
2.1.1职业道德基本知识
2.1.2职业守则
(1)遵纪守法，尊重知识产权。
(2)忠诚敬业，恪尽职守。
(3)公正诚信，杜绝欺诈。
2.2基础知识
2.2.1房地产策划基础知识
(1)房地产开发的概念
(2)房地产开发的内容与流程
(3)城市规划的内容
(4)房地产策划的概念、程序与内容
(5)房地产策划的发展历史
(6)房地产策划的本质、地位、作用
(7)房地产项目设计、规划的基础知识
(8)房地产项目投融资的基本概念与流程
(9)房地产市场营销概论、特性及流程
(10)房地产项目物业管理的基本概念、职能与作用
2.2.2相关法律、法规知识
(1)《中华人民共和国劳动法》的相关知识
(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关知识
(3)《中华人民共和国土地管理法》的相关知识和土地出让、转让条例
(4)《中华人民共和国城市规划法》的相关知识
(5)《中华人民共和国合同法》的相关知识
(6)关于房地产开发企业开发建设的相关法规
(7)关于房地产金融业务管理方面的相关法规
(8)《物业管理条例》及物业管理招投标管理、物业管理服务协议等相关法规
(9)关于房地产行业相关税收法律知识和房地产税费相关政策
3.工作要求
本标准对房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师、高级房地产策划师的能力要求依次递进，高级别涵盖低级别的要求。
唯学网小编提醒：本文是关于房地产策划师国家职业标准的详细内容，希望本文对您能有帮助。
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