房地产策划师是一个收入很高的新兴职业，不少人为之“心动”，但成为一名优秀的房地产策划师，必须具有建筑等专业知识，同时还应是个策划方面的高手。
面对必备的知识和能力，你觉得自己能行吗?这一行业的就业及薪酬情况如何?哪些人适宜转行或直接做房地产策划师?
没点儿底子学来不易
李茜，今年刚刚毕业于河南财经学院市场营销专业。对于房地产策划师这个职业，她向往已久，但目前还没有来得及具体了解这方面的知识。“房地产策划师应该就是那些想法子帮房地产商把房子卖出去的人吧?”昨天，面对记者的采访，小李对房地产策划师的概念给出了自己的理解。
对此，来自北京的知名房地产策划师培训项目负责人温先生说，小李对房地产策划师的理解还只是一部分，“因为这个职业不单单是想点子，关键是要靠自己对行业的把握和对消费者的心理分析，负责房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制订出策划方案，负责房地产项目的产品销售和运营工作。比如策划一个新楼盘，做策划时需要结合周边市民的消费能力、硬件环境、本地区地域文化等因素，并在计算投资项目的具体费用时进行全盘考虑。因此，一个楼盘卖得好坏跟你的策划、创意有着直接关系”。“看来干好这一行需要丰富的知识和经验，没有一点底子学来还真不容易。”小李感叹道。
房地产策划师“凤毛麟角”
据北京东方慧博地产人才专家分析，我国房地产策划行业已取得了长足进展，直接和间接从业人员有百万人，其中从事项目策划的管理人员约15万人，职业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产销售、物业管理等领域。
目前，全国房地产策划人才平均年薪达到12万元以上。如能策划出好的楼盘项目，策划师年薪可达到几十万元甚至百万元以上，而真正持证的优秀策划师缺口极大。
据了解，房地产策划行业目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着策划人才短缺的困境。统计数字显示，目前约有65%的房地产企业急需策划人员，其中90%的企业因招不到经过系统培训的人才而出现岗位空缺。因此，房地产策划管理类职位作为该行业最紧缺的高端职位之一，市场需求将十分旺盛。
当房地产策划师没准儿你能行
温先生告诉记者，目前取得房地产策划师证书的群体主要是房地产及相关行业企业总裁、董事、高级经理、专业人士及有意向涉足房地产业的企业高级经理人，也有一些规划、建设、国土资源等政府部门的管理人员。“其实，入这一行并不难。具备一定的相关专业背景、有志于进入房地产行业的高校应届毕业生，只要经过一定时间的专业培训，一般都能考取相关级别的房地产策划师资格证书。”
温先生说，目前参加房地产策划师培训的学员大约有3种人：一是房地产行业的业内人士;二是大学建筑专业的学生;三是想从事地产行业、有策划经验的媒体人士。“只要对这个行业有兴趣又具备一定的专业知识和学习能力，尤其是企管、营销、建筑等专业的学生，经过一定时间的培训后没准儿就会成为一名优秀的房地产策划师!”
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