房子是你的刚需吗?买房子是你的刚需吗?别着急回答，先看看中国经济学泰斗吴敬琏老先生怎么说吧!
住房子是所有现代人的刚需，但买房子不一定是刚需，买房子是欲望，欲望不等于刚需。为了解释这一说法，老先生还以自己为例打了这个一个比喻：我吃过5元钱一个的饺子，但在自己家包上好的三鲜饺子最多也就5毛钱一个。5毛钱的饺子是刚需，而5元钱的饺子就不是刚需，而是欲望。5毛饺子钱的饺子生产多了，去这个库存还是有一些办法，因为毕竟是刚需，大不了多吃几顿饺子，少吃其它的东西。可是，5元钱的饺子搞多了，就不好去库存。因为你多吃一顿5元钱的饺子，就要节省其它方面的开支。
饺子必须卖5元一个吗，死脑筋，把价格降到5毛一个不就结了。不成啊，领导，降不下来，最低得卖4元一个。因为我借了四块钱，买了这个高价饺子，如果不卖四块以上，还不上债啊。
看完老先生的例子，你是不是对房地产去库存有一定认识了呢?小编写这篇文章的目的不为别的，只为防止你被他们忽悠。
他们!他们是谁呢?房地产商、银行和政府呗。
现在中国一二三线城市有这么多卖不出去的房子，既然现在政府要求去库存，那去库存得卖出去吧!卖给谁呢?没房的你!现在中国依旧是一个农业化国家，所以这里的你就是指广大农民了。
现在随着城镇化脚步加快，他们对城市的接触也日益频繁，从心里想落脚城市的心情也自然越来越迫切。一二线城市买房他们肯定买不起，三四线城市的房子就是为他们准备的。当他们把自己和父母辛苦积攒多年的钱拿来买房之后，一切问题都就解决了。房地产商的钱有了流通，政府的财政收入有了保证，银行也不用担心次贷了。那么那些买房者呢?
他们进入城市之后面对的是一个生活成本很高的环境，如果他们没有一定的就业技能，很难在城市找到能够稳定养活一家人的工作。大部分人只能沦落为街头小贩，糊口度日。这种性质有点像当年英国的圈地运动，但仔细想想又有那么一丝的不同。
那时，欧洲城市平民的生活成本并不高，离开土地的农民有比较充分的就业机会，或者做小商贩，或者做制造业工人，还可以在资本家的剥削下在城市得到相对过得去的生活。现在的大环境太不一样了。他们买完房子后就真的没钱看病，教育孩子，养老了。所以有人说在这么个环境下让人们消化库存说不过去，是将人们往火坑里推。
为了对抗社会这种现象，经济学发明了一个词：市场出清。这个词该怎么解释呢?看这个比喻：我们摸着石头过河，现在石头摸完了，但人还没有走到河心，怎么办?事实上，河上是有一座桥的，这个桥就是市场，让市场充分发挥调节经济的作用。遇到库存多大、经济淤积过重的情况，市场怎么解决，市场不会救房地产，不会放水挺房地产的价格，不会放水支撑股市的指数，市场会让供求双方见面，寻找平衡点，本来过高的资产价格就该跌，一直跌到有人买为止。
政府不会出清，因为政府要追逐业绩目标，政府是想怎样就怎样。但市场没有业绩目标，也没有追求GDP的愿望，市场是该怎样就怎样。从动物学的某种角度观察，市场是一个冷血动物，政府则是一个热血青年。
