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2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》考试大纲(3)

2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》考试大纲(3)

唯学网 • 教育培训

2013-8-16 12:06

资产评估师

考试大纲

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第五章房屋建筑工程的质量验收与损伤评定

(一)考试目的

通过对房屋建筑工程的建设质量验收与损伤评定的考核,测试考生对有关房屋质量验收、损伤检测的方法的掌握和运用情况,考核考生对建筑工程质量验收、损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和可靠性鉴定标准的熟悉和了解程度。

(二)考试基本要求

1.掌握的内容

(1)房屋建筑工程损伤检测的内容,包括:地基基础承载力及钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的损伤检测。

(2)房屋建筑工程常见质量病害分析。包括:地基基础的损伤对建筑物的影响、结构设计考虑不周对建筑物的影响、建筑装饰装修工程常见的质量病害。

(3)《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)的相关内容。

2.熟悉的内容

(1)房屋建筑工程施工质量验收的程序和标准。包括:房屋建筑工程施工质量验收的基本要求,检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的验收程序及竣工验收报告的备案,房屋建筑工程施工质量验收标准。

(2)房屋建筑工程质量验收的内容,包括:房屋建筑工程的组成,建筑主体结构工程、建筑装饰装修工程质量验收的主要内容。

(3)房屋建筑工程损伤检测方法,包括:感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法、资料分析法。

(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)和《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)的相关内容。

3.了解的内容

(1)房屋建筑工程质量验收的依据。

(2)房屋建筑工程损伤检测及其程序。

(3)《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)和《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)的相关内容。

第六章建筑工程量的计算

(一)考试目的

通过对建筑工程量计算内容的考核,测试考生对建筑工程识图能力和工程量计算规则的掌握和应用情况,考核考生对建筑工程识图和工程量计算的熟程序。

(二)考试基本要求

1.掌握的内容

(1)房屋建筑面积计算规则,包括:计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。

(2)土方工程中人工挖土方工程量计算规则。

(3)砌体工程中砖基础、实心砖墙、女儿墙、框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙、砖砌围墙、砖砌地沟工程量计算规则。

(4)现浇、预制混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则。

(5)现浇混凝土、预制构件混凝土工程量计算规则。

(6)钢筋工程量计算规则,包括:普通钢筋、箍筋。

2.熟悉的内容

(1)建筑工程图纸的类型及特点,包括:建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图和结构施工图。

(2)土方工程中平整场地、构筑物混凝土工程量计算规则。

(3)门窗工程、楼地面工程、装饰装修工程量计算规则。

3.了解的内容

(1)工程图纸及其分类;三视图方法,即正视图、侧视图、俯视图。

(2)房屋建筑面积的组成,包括:使用面积、辅助面积和结构面积。

(3)桥梁工程、遂道工程、公路工程、铁路线路工程量计算规则

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